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賣了1年多,台北市長柯文哲住家樓上終於以6,988萬元賣出,如果和推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元,原本大家心目中的名人牌落漆,還是抵擋不住降價的趨勢。

柯文哲住家所在的大安尚御,位於信義路二段巷內,全棟僅6戶,柯文哲住在4樓,賣了1年多,5樓屋主終於在去(2016)年底賣出,根據實價登錄資料顯示,成交價已降至6,988萬元,較推案時約1.2億元相比,足足降了5,000萬元。

大安尚御在2008年推出時的預售推案開價為每坪92-106萬元,也許是受到財政部推房地合一稅制影響,據房仲表示,包括柯文哲樓上、樓下的3樓、5樓、6樓屋主在2015年都有委託仲介求售,也就是說,這棟6戶中就有情趣跳蛋怎麼使用真人娃娃3戶要賣。

據指出,大安尚御5樓約84.3坪,開價1.2億元,銷售時房仲還直接打著「市長官邸捷運大戶」,2016年則開始降價,先是降到1億元,接著降到8,688萬元,根據實價登錄資料顯示,去年11月成交價已降至6,988萬元,拆算每坪單價83萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,以該案成交單價來看,確實是低於周邊行情,不過,因為坪數大,總價高,在銷售上原本就有壓力,即使地理位置佳,機能強,但戶數少,管理成本不低,且以這個總價來看,在市面上還是有不少同類產品可以選擇,應該也是出售不順的原因;而過去民眾認為能因維安優勢對房價起加分作用的政治名人牌也不敵房市大趨勢。



大葉大學環境工程學系三年級學生方姿嵐,國中時期受電影啟蒙,開始關注環境保護議題,為了實現守護環境的夢想,她大學選擇就讀環工系,優異的學業表現,獲頒中興工程顧問社勤學獎學金四萬八千元。

環工系大三生方姿嵐昨(二)日表示,國中看到「正負二度C」這部電影,開始意識到全球暖化帶來的危機,從小就極富正義感的她,不斷思考自己可以為環境做什麼。這個想為地球盡一分心力的念頭,也促使她考大學時,以環境工程學系為第一志願。

方姿嵐學表示,系上開設有環境毒物、廢棄物再生、空氣汙染、水汙染管理等課程,老師不只是講授知識,也邀集業界專家現身說法,讓大家更了解台灣現況。以前在地理課本看到台灣河流短小流急,沒有什麼任何的感覺,以環工為專業後,慢慢了解到台灣其實是缺水的。

環工系主任陳宜清表示,財團法人中興工程顧問社辦理的「中興工程顧問社勤學獎學金」,是嘉勉土木、水利、地質、環工等學系大一至大三學生的獎學金,每年全國只有三十六個名額。方姿嵐同學樂觀積極,不只是認真學習,也積極參與社團活動及競賽,多元發展個人能自製自慰棒力,能夠獲得這項殊榮,是很大的肯定,期許有想法、有熱忱的她,能如願成為優秀的環保尖兵。

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